Immobilien-Sachverständiger gesucht?
Willkommen bei Marco Richarz, zertifizierter Immobiliensachverständiger
Wenn Sie Immobilieneigentümer oder Interessent sind, ist eine verlässliche Bewertung der besagten Immobilie von entscheidender Bedeutung. Hier kommt ein zertifizierter Immobiliensachverständiger ins Spiel. Er bietet eine umfassende Analyse der Immobilie, die Ihnen dabei helfen kann, fundierte Entscheidungen zu treffen und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Als zertifizierter Immobiliensachverständiger bietet Marco Richarz mit seinem Team unabhängige und fundierte Marktwertberechnungen, gestützt auf Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung.
Wann ist ein Immobilien-Sachverständiger nötig?
In vielen Situationen spielt ein Immobiliensachverständiger eine wichtige Rolle. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mit Erbschaften, einer Scheidung oder steuerlichen Angelegenheiten befasst sind – eine Immobilienbewertung ist unabdingbar. Eine genaue Bewertung kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen, finanzielle Nachteile und unangenehme Überraschungen zu verhindern.
Unsere Leistungen als Immobilien-Sachverständiger
Durch die Wahl eines zertifizierten Sachverständigen erhalten Sie eine Vielzahl von Leistungen. Dazu gehören:
Verkehrswertgutachten
Wir erstellen für behördliche /gerichtliche Angelegenheiten Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB:
- Wohnimmobilienbewertung: Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus handelt – wir bewerten Wohnimmobilien jeglicher Art.
- Gewerbeimmobilienbewertung: Von Bürogebäuden über Lagerhallen bis hin zu Einzelhandelsflächen – wir bewerten Gewerbeimmobilien aller Arten und Größen.
- Zu unseren Leistungen gehört auch die Bewertung von Grundstücken in allen Entwicklungsstufen.
- Spezialimmobilien: Wir bewerten Hotel- und Gaststättenimmobilien, Schlösser und Burgen, Hallen- und Logistikimmobilien, Büro- und Produktionsgebäude u.a.
- Bewertungen für steuerliche Zwecke, wie zum Beispiel den Nachweis des gemeinen niedrigen Werts u.a.
Kaufpreiseinschätzung
Eine Kaufpreiseinschätzung kann eine praktische und wesentlich kompaktere Alternative zum Verkehrswertgutachten darstellen. Sie eignet sich daher für eine grobe Orientierung bezüglich des Wertes einer Immobilie.
Der entscheidende Unterschied zwischen einer Kaufpreiseinschätzung und einem Verkehrswertgutachten besteht in der umfassenderen Analyse, dem größeren Umfang der berücksichtigten Daten und Informationen sowie dem Verwendungszweck. Während die Kaufpreiseinschätzung eine erste grobe Orientierung bietet, liefert das Verkehrswertgutachten eine detaillierte, fundierte und gerichtsfeste Bewertung der Immobilie.
Beratung und Unterstützung
Neben der Immobilienbewertung bieten wir umfassende Services rund um Ihre Immobilien an. Wir helfen Ihnen bei der Einordnung Ihres Bewertungsfalls und stehen Ihnen mit maßgeschneiderten Lösungen zur Seite. Unsere Bewertung gibt Ihnen Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und unterstützt Sie rundum auf Ihrem Immobilienweg.
- Plausibilitätsprüfung von Gutachten Dritter
- Beratung bei An- und Verkaufsentscheidungen
- Grundstücks- und Projektentwicklung
- Planungsleistungen (HOAI 1 -5)
Zertifizierte Immobilien-Sachverständige nach DIN 17024
Unser Immobiliensachverständiger geht systematisch, transparent und unabhängig vor, um zuverlässige Immobilienbewertungen zu liefern. Wir sind gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert. Strukturierte Abläufe und Qualitätssicherung sind Werte, die uns in unserer täglichen Arbeit begleiten.
Vorteile der Qualitätssicherung DIN 17024
Ein zertifizierter Immobiliensachverständiger liefert präzise und transparente Bewertungen, die Sie als Kunden nachvollziehen können. Wir stehen für Sorgfalt, Genauigkeit und individuelle Beratung eines jeden Kunden – das ist unser Anspruch. Setzen auch Sie auf uns, um zuverlässige und objektive Ergebnisse zu erhalten.
International anerkannte Personenzertifizierung
Kontinuierliche Weiterbildung
Regelmäßige Überprüfung durch Zertifizierungsstelle
Gleichgewichtung zur öffentlichen Bestellung*
Zusammenarbeit
Durch die enge Zusammenarbeit mit Herrn Erich Huber – Sachverständigenbüro Huber ö.b.u.v., entsteht ein interaktiver Ausstauch aus jahrzehntelanger Erfahrung und neuzeitlichen Ansätzen. Durch den ständigen Austausch mit einem öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen sind herausragende und effiziente Lösungsansätze möglich.
Was uns unterscheidet
Nutzen Sie die Vorteile unserer doppelten Expertise als Architekten und als zertifizierter Immobiliensachverständiger. Durch unsere umfassenden Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung in den Bereichen Architektur und Immobilienbewertung vereinen wir bautechnisches Know-how mit einem tiefen wirtschaftlichen Verständnis des Immobilienmarktes.
Unsere Kunden
Wir bedienen eine vielfältige Kundenbasis, die sowohl Privatpersonen als auch institutionelle Anleger, Rechtsanwaltskanzleien und Gerichte umfasst. Im Laufe der Zeit konnten wir bereits eine Vielzahl von Kunden erfolgreich bei ihren Immobilienprojekten unterstützen und ihnen wertvolle Informationen sowie Entscheidungshilfen zur Verfügung stellen.
Immobilien-Sachverständiger benötigt? Kontaktieren Sie uns noch heute
Lernen Sie uns in einem unverbindlichen Erstgespräch kennen und überzeugen Sie sich davon, dass wir jeden Kunden individuell und persönlich betreuen. Unser Team freut sich darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns gerne!
*Landgericht Hechingen 1 OH 19/15, 19.07.2017
